Gödöllő
Eladó családi ház
Ár
222 000 000 Ft
A hitelkalkuláció csak tájékoztató jellegű, nem veszi figyelembe a 32/2014. (IX. 10.) MNB rendeletben foglalt jövedelemarányos törlesztőrészlet számítást. Felhívjuk figyelmét, hogy hosszabb futamidő választása esetén a hitel teljes díja, így a teljes fizetendő összeg is növekszik!
A THM a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. tv, valamint a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010(III.25) kormányrendelet (továbbiakban: THM-rendelet) alapján került kiszámításra. A hitel teljes díja a kamaton felül magában foglalja az összes díjat, jutalékot, költséget és adót. A hitelkalkuláció nem vette figyelembe a THM-rendelet 3.§ (3) bekezdésében meghatározott tételeket (késedelmi kamat, egyéb olyan fizetési kötelezettség, amely a hitelszerződésben vállalt kötelezettség nem teljesítéséből származik). A THM értéke a jogszabályi feltételek változása esetén módosulhat, és nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.
Hívja üzletkötőnket!
Gödöllőn 7 szobás családi ház eladó
Méretek
Cím
Emelet
Alapvető adatok
További adatok
Leírás
EEladó kétszintes, kétlakásos családi ház Gödöllő-Máriabesnyőn — Budapest agglomerációjában, természetközeli, nyugodt környezetben.
Lokáció: Gödöllő (Máriabesnyő), csendes mellékutca, a patak zöld övezete mellett — Budapesttől északkeletre az agglomerációban.
Telek: 746 m², rendezett kert, napos teraszok, zöld övezet (patak közvetlen közelében).
Lakóterület: 185 m² — két külön lakrész, külön bejárattal, egybenyitható (ideális nagycsaládnak, kétgenerációs életre, bérbeadáshoz vagy otthoni vállalkozáshoz).
Rugalmas hasznosítás: két önálló lakrész (az egyik jelenleg bérlővel), könnyen külön-külön használható vagy egyben nyitható nagy családi otthonná.
Újszerű, minőségi kivitelezés: földszint 2011-ben épült, tetőtér 2019-ben került beépítésre — világos, modern terek.
Csendes, természetközeli elhelyezkedés: a Besnyői-patak és zöld övezet közelsége igazi vidéki hangulatot ad még a város közelsége mellett is.
Kiváló közlekedés: busz- és vonatmegálló 2–3 perc; vonattal Budapest Keleti pályaudvar ~30 perc alatt elérhető.
Műszaki és szerkezeti adatok:
- Falazat: tégla; homlokzati szigetelés: 12 cm grafitos hungarocell
- Tető: cserépfedés + 30 cm kőzetgyapot tetőszigetelés
- Fűtés: gázkazán; padlófűtés a földszinten, radiátorok az emeleten
- Okos megoldások: okos villany, telefonról vezérelhető rendszerek, riasztó
- Mérés: almérőkkel felszerelve, külön elszámolás mindkét lakásra
- Konstrukció: minőségi anyagok, kényelmes belső szerkezet, beépített galéria a tetőtérben
Elosztása:
- Földszint: előszoba, amerikai konyhás nappali (teraszkapcsolat), fürdő + WC, tároló
- Tetőtér / galéria (beépített): 4 hálószoba, fürdő, WC
- Világos terek, kényelmes belső közlekedés (szép lépcsősor a galériához)
- Teraszok összesen: 40 m² — bőven hely kerti pihenésre, vendéglátásra.
- Garázs: önálló, 30 m² (fedett, kényelmes beállás)
- Kert: rendezett, gondozott, alkalmas játszótérnek, veteményesnek vagy pihenőkertnek
Kinek ajánljuk?
- Nagycsaládnak / többgenerációs együttélésre: külön bejárat és önálló lakrész miatt tökéletes
- Bérbeadásra / befektetésre: az egyik lakrész jelenleg is kiadott — azonnal bevételt termelhet
- Otthoni vállalkozásra (szépségszalon, rendelő, webáruház raktár stb.) — külön bejárat és önállóság
- Családoknak, akik szeretnének zöld környezetet és jó közlekedést egyszerre
Környék & infrastruktúra:
- Busz és vonat 2–3 perc sétára — gyors kapcsolat Budapesttel (kb. 30 perc)
- Helyi szolgáltatások: boltok, orvos, fogorvos, gyógyszertár, iskola, óvoda, játszóterek
Az ingatlan rendezett, karbantartott, azonnal költözhető és folytatható a bérbeadás.
További értékes információkért hívjon bizalommal!