Befektetők figyelem! Kivételes lehetőség Pécsett - eladó polgári házrész a Gyermekklinika mellett. Eladó Pécs Ispitaalján, a Gyermekklinikával szemben egy ritkán piacra kerülő 179 nm-es, polgári jellegű 2 lakásos társasház önálló funkciókkal rendelkező fele, amely elhelyezkedése és mérete miatt kiemelkedő befektetési potenciált kínál. Az ingatlan főbb paraméterei: 2 szint, 179 nm lakótér, 6 szoba (4 + 2 félszoba), 2 fürdőszoba, 2 konyha, 16 nm pince, 25 nm garázs, 150 nm kert fedett terasszal. Az ingatlan korszerűsítést igényel, amely lehetőséget ad az egyedi koncepció szerinti átalakításra. A kialakítás és az elhelyezkedés alapján ideális lehet: magán orvosi rendelő(k) számára, magánkollégium, dolgozói szállás kialakítására, több lakóegységre bontva bérbeadásra, értéknövelő felújítás utáni tovább értékesítésre. Fűtése jelenleg gázkonvektorokkal történik, valamint az alsó szinten 1 db hűtő-fűtő klíma is található. Parkolni az elektromos kapuval ellátott garázsban lehetséges. A környék stabilan keresett, a kórház közelsége folyamatos bérlői igényt biztosít. A belváros közelsége hosszú távon is értékálló befektetést jelent. Infrastruktúra: boltok, gyógyszertár, oktatási intézmények 5 percen belül. További információkért keressen bizalommal.